Это не прихоть управляющих компаний

Определены сроки, в которые необходимо жителям многоквартирных домов освободить подвалы от личных вещей.

Уважаемые жители многоквартирных домов! В соответствии с Жилищным кодексом РФ подвалы, технические этажи многоквартирных домов относятся к общедомовому имуществу граждан.

В большинстве случаев подвальное помещение многоквартирного дома является техническим этажом, где размещены коммуникации, приборы учета поставляемой энергии, необходимые для функционирования коммунальных систем всего дома.

Зачастую собственники и наниматели квартир в многоквартирном доме оборудуют хозяйственные помещения в подвалах для хранения бытовых предметов, что является не законным.

Размещение хозяйственных построек без соответствующих разрешений и согласований может привести к нарушению требований пожарной безопасности, а также загородить доступ к коммуникациям.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, содержание общего имущества включает в себя меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.

В России, с момента принятия в 2021 году новых Правил противопожарного режима, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N1479, установлен запрет использовать чердаки, технические, подвальные, подземные и цокольные этажи, подполья, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов.

Необходимо учесть, что в целях антитеррористической защиты объектов, подвалы могут быть использованы для организации убежищ, необходимых при чрезвычайных ситуациях, в связи с чем, управляющие компании получили предостережение от органов Госпожнадзора о принятии исчерпывающих мер в целях приведения подвальных помещений в надлежащее состояние, соответствующее требованиям действующего законодательства РФ. За несоблюдение указанных требований для управляющих организаций предусмотрены строгие меры административной ответственности.

Работниками УК «Единство» и УК «Благоустройство» в настоящее время ведется информационная работа с жителями. Определены сроки, в которые необходимо освободить подвалы от личных вещей.

Это не прихоть управляющих компаний, это исполнение законодательства РФ.

Граждане должны осознать, что наличие в подвале многоквартирного дома деревянных кладовых, заполненных бытовым хламом, противоречит требованиям противопожарной безопасности и является потенциальной угрозой для жильцов, в случае возгорания. Наглядным примером является возгорание в подвальном помещении, расположенном в д.5/1 по ул. Донецкая р.п. Усть-Донецкий, в котором гражданин складировал бытовой легковоспламеняющийся материал, произошедшее 23 мая текущего года.

С.В. ТУЗОВ,
глава администрации Усть-Донецкого городского поселения