Автор Наш корр. 
С весны 2020 года Россельхозбанк помог приобрести жилье на селе 63 тысячам российских семей.
Возобновив в апреле 2022 года прием заявок на сельскую ипотеку, Россельхозбанк сохранил по этой программе льготную ставку в размере 3 %. Об этом рассказала управляющая дополнительным офисом Ростовского регионального филиала Россельхозбанка в р.п.Усть-Донецком Наталья Сагитулина.
– Кто может стать сельским жителем?
– Кредит на приобретение или строительство дома в сельской местности под 3% могут получить россияне в возрасте от 21 до 65 лет. А при привлечении более молодого созаемщика счастливым обладателем домика в деревне может и 75-летний пенсионер.Среди заемщиков банка много молодых семей, для которых это первое собственное жилье. И для них комфортная ставка особенно привлекательна. На эти цели с весны 2020 года Россельхозбанк выдал 123,1 миллиарда рублей. За это время более 63 тысяч семей уже стали сельскими жителями, – прокомментировала Наталья Сагитулина. – Сельская ипотека уже принесла пользу десяткам тысяч наших соотечественников, позволила приобрести просторную жилплощадь в экологически благоприятной местности.
– Что можно взять в ипотеку?
По словам Натальи Сагитулиной, условия сельской ипотеки были несколько скорректированы. Теперь целью использования ипотечного кредита может стать индивидуальное жилищное строительство на селе или приобретение уже готового дома с участком. Заемщик может купить недвижимость в селах и небольших городах с населением не более 30 тысяч человек.
– Если дом приобретается у физического лица, то объект недвижимости должен быть построен не позже, чем 5 лет назад, – рассказывает Наталья Сагитулина. – А если дом покупается у юридического лица, то этот срок постройки не должен превышать 3 года. По новым правилам, приобретаемый дом может быть не газифицирован. Но покупатель должен зарегистрироваться в приобретаемом доме в течение 180 дней после госрегистрации объекта недвижимости в собственность.
– Какова ставка и первоначальный взнос?
– Банк сохранил ставку на сельскую ипотеку в размере 3% при первоначальном взносе от 10 % от общей стоимости приобретаемого объекта. Минимальный размер ипотечного кредита теперь составит 100 тысяч рублей, а максимальный — 3 миллиона. При этом в случае оформления заявок сразу от двух супругов сумму кредита можно увеличить до 6 миллионов рублей. Выдаются денежные средства максимум на 25 лет. В качестве первоначального взноса, а также частичного или полного досрочного погашения подойдет материнский капитал.
– Расскажите о новой программе «Детская ипотека».
– Россельхозбанк также успешно реализует программу «Детская ипотека», – поясняет Наталья Сагитулина. – Семьи, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родился ребенок, могут по ставке от 5,2% до 6% купить строящийся или уже готовый жилой объект от застройщика, если заемщик страхует жизнь и здоровье. Покупатель в возрасте от 21 до 65 лет должен внести как минимум 15 % от стоимости жилья. Кредит на сумму от 100 тысяч до 6 миллионов рублей выдается на срок до 3 до 30 лет. В рамках детской ипотеки можно приобрести недвижимость,атакже рефинансировать ранее предоставленный ипотечный кредит на приобретения жилья у застройщика.
Ипотеку с господдержкой по ставке от 6 % до 6.6% также может получить заемщик не младше 21 года и не старше 65 лет. Минимальный взнос составит 15 %. При первоначальном взносе от 50 % ставка кредита автоматически снизится до 5,2 % (с учетом страхования жизни, здоровья и временной утраты трудоспособности).
Сейчас руководство Россельхозбанка ожидает высокий спрос на сельскую ипотеку. Для удобства клиентов даже был создан сервис Свое Село. Здесь можно не только найти дом, но и рассчитать стоимость строительных работ, а также выбрать подрядчика для строительства вашего дома.
– Куда можно обращаться?
– Офис Усть-Донецкого отделения «Россельхозбанка» расположен по адресу: р.п. Усть-Донецкий, ул. Ленина,1. Телефоны: 9-79-46, 9-79-47.
– Спасибо за информацию.
*На правах рекламы