Усть-Донецкие «Единство» и «Благоустройство» в рейтинге управляющих компаний выглядят неплохо

Государственной жилищной инспекцией Ростовской области проведен анализ работы управляющих компаний Ростовской области по итогам 2015 года.

В рейтинг вошли 293 управляющих компаний, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Ростовской области: 128 – в г. Ростове-на-Дону и 165 – в муниципальных образованиях Ростовской области. В рейтинге участвуют только управляющие компании, имеющие в управлении многоквартирные дома, сведения о которых содержатся в реестре лицензий Ростовской области.

Методика оценки деятельности и формирования рейтинга организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории города Ростова-на-Дону и муниципальных образований Ростовской области направлена на обеспечение объективности, открытости и прозрачности при проведении оценки деятельности управляющих компаний. Оценка деятельности УК проводится на основе информации, полученной в ходе инспектирования управляющей компании.

Критерии формирования рейтинга:

Площадь (м2) многоквартирных домов, которые находятся в управлении УК.
Количество обращений, поступивших в Госжилинспекцию области.
Количество выявленных нарушений.
Количество неисполненных предписаний.
Количество уклонений от проверок.
 
Количество баллов, а, значит, и место в рейтинге, рассчитывается по следующей формуле:

Количество составленных протоколов.

Рейтинг = показатель/площадь (м2) х весовой коэффициент х 100 000 (используется для перевода значения в целые единицы).

Место в рейтинге - сумма всех рейтингов по каждому критерию.

Порядок расчет рейтинга по показателям:

1. Рейтинг по обращениям = (количество обращений/площадь МКД м2) х 0,50 (весовой коэффициент) х 100 000 (перевод значения в целые единицы).
2. Рейтинг по количеству нарушений = (количество нарушений/ площадь МКД м2) х 5,00 (весовой коэффициент) х 100 000 (перевод значения в целые единицы).
3. Рейтинг по неисполнению предписаний = (количество неисполненных предписаний/площадь МКД м2) х 30,00х100 000 (перевод значения в целые единицы).
4. Рейтинг уклонения от проверок = (количество уклонений от проверок/площадь МКД м2) х 30,00 х 100 000 (перевод значения в целые единицы).
5. Рейтинг по количеству составленных протоколов = (количество составленных протоколов/площадь МКД м2) х 20,00 х 100 000 (перевод значения в целые единицы.

Место в рейтинге = сумма всех 5 показателей.

Таким образом, чем меньше баллов набрала управляющая организация, тем лучше и качественнее она осуществляла свою деятельность по управлению многоквартирными домами. Последние места в рейтинге занимают организации, набравшие наибольшее количество баллов.

Примечание

Рейтинг составлен за период с 01.05.2015 по 31.12.2015 (период осуществления лицензионного контроля управляющих компаний). В дальнейшем рейтинг УК будет обновляться ежеквартально.

При осуществлении деятельности УК в разных муниципальных образованиях, рейтинг компании отражается в муниципальном образовании, в котором зарегистрирована управляющая организация.